LUXE難波西I

  • 大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目

  • 大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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8階 / 55.27㎡の場合

相場
3,945万円
71.4万円/㎡
2,790
3,560
4,331
5,101
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,331万円
64.4万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
LUXE難波西I
3,980万円（72.0万円/㎡）/ 8階 / 55.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/093,980万円72.0万円8階 55.27㎡ 2LDK南
2023/11/254,590万円73.7万円9階 62.27㎡ 2LDK南
2023/08/254,500万円72.3万円9階 62.27㎡ 2LDK南
2023/07/223,980万円67.1万円10階 59.28㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/09
LUXE難波西I
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅1分 3,980万円72.0万円55.27㎡2LDK8階 / 10階建 南2018年54戸SRC
2026/05/21プレサンスロジェ桜川
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅9分 5,290万円83.0万円63.73㎡3LDK6階 / 13階建 南2019年48戸RC
2025/10/05イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 3,400万円81.9万円41.5㎡1LDK2階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/02/11ネバーランド難波パークエアー
大阪市浪速区塩草一丁目
ＪＲ難波駅6分 4,680万円84.8万円55.21㎡2LDK9階 / 11階建 東2013年56戸RC
2026/05/13富士林プラザ1参番館
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅1分 2,900万円65.2万円44.49㎡1LDK4階 / 10階建 南2018年54戸SRC
2026/03/12Luxe難波西1
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅2分 3,600万円80.9万円44.49㎡1LDK9階 / 10階建 南2018年54戸RC
2025/02/23ネバーランドなんば
大阪市浪速区塩草一丁目
JR難波駅6分 4,680万円84.8万円55.21㎡2LDK9階 / 11階建 東2013年56戸RC
2024/09/20ジ・アーバネックスなんば
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅5分 5,180万円76.4万円67.81㎡3LDK9階 / 15階建 南2013年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市浪速区では42%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市浪速区
79.7万円/㎡
前年比-42.0%
大阪府
大阪市浪速区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LUXE難波西I
所在地大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目
交通大阪環状線芦原橋駅徒歩1分
築年月2018年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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